Как взять ипотеку на новое жилье в сбербанке в 2016 году?

Ипотека сбербанк 2016

Взять ипотечный кредит в сбербанке Красноярска просто. В зависимости от программы кредитования возможны небольшие изменения.

На начальном этапе определяемся:

  1. Берём новоё жильё или на вторичном рынке.
  2. Под какую, наиболее выгодную, программу ипотечного кредитования попадаем.
  3. Стоимость приобретаемого жилья.
  4. Сумма собственных денег (первоначальный взнос).
  5. Будет ли созаемщик, например супруг, родители и т.д.
  6. Со сроком кредитования.

Кредитный калькулятор Cбербанка Ипотека с государственной поддержкой
Следующий этап:

  1. Идём в сбербанк, берём бланки заявлений.
  2. На работе берём справки о зарплате за последние полгода и заверенную копию трудовой книжки.
  3. Заполняем заявления, если что-то не понятно, поле оставляем пустым, на месте в банке вам помогут заполнить.
  4. Относим заявления в банк (на этом этапе присутствие созаемщика необязательно, если его заявление заполнено и подписано правильно, а если сомневаетесь — желательно его взять.
  5. Ждем ответ банка (о результате уведомляют по смс и/или телефону).
  6. Получаем в банке справку об одобрении кредита.
  7. Справку относим продавцу квартиры, он готовит договор и договаривается с представителем банка. Из банка позвонят и попросят подойти для оформления кредитного договора.
  8. Идем с созаемщиком в банк, подписываем договор кредитования. Не забудьте паспорта;)
  9. Договариваемся с продавцом и подписываем с ним договор купли-продажи (долевого строительства и т.д.) . Созаемщик не нужен.
  10. С представителем продавца идем в регистрационную палату регистрировать сделку. (Вот тут первые денежные затраты: оплата пошлины за регистрацию сделки, если есть супруг — оплата нотариального согласия на покупку).
  11. Страхуем жизнь заемщика (1% от суммы заемных денег). Обычно можно в банке вместе с пунктом 12. Уточните заранее.
  12. Идем в банк, предоставляем договор купли — продажи на квартиру, страховку, квитанцию об оплате первоначального взноса. Банк перечисляет деньги продавцу (удобнее и экономичнее положить первоначальный взнос на тот же счет с деньгами банка,  чтобы перевести деньги одной суммой).

Радуемся жизни и ждем сдачи дома, это если долевое, если готовое, то следующий этап сразу:

  1. Проводим оценку квартиры(обычно 5-8 тыс. руб.), оформляем закладную (оплата госпошлины).
  2. Страхуем недвижимость  (обычно 1 % на оставшуюся сумму по кредиту).
  3. Ежегодно продлеваем страховки.
  4. Когда рассчитаетесь с банком, идете в регистрационную палату и снимаете обременение с квартиры.
  5. Готово!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *